부동산아는만큼돈이다

생활형 숙박시설이란 2012년 처음 도입된 것으로 아파트와 오피스텔과 같이 주택처럼 생활을 할 수 있는 부동산입니다. 주거 생황에 필요한 가전이나 가구가 빌트인 되어 있고 취사도 가능합니다. 호텔, 모텔의 경우 취사가 불가능합니다. 그리고 주거 목적 뿐만 아니라 임대수익 을 목적으로 임대 및 숙박업을 영위할 수 있는 시설을 말합니다. 다른 말로는 레지던스라고 말하기도 합니다. 생활형 숙박시설이 주목받고 있는 이유는 규제로부터 자유롭기 때문인데요. 01. 분양권 전매가 가능합니다. 전매제한이 없습니다.02. 부동산 주택수에 포함되지 않습니다.(생활형 숙박시설은 전입 신고를 하고 30일 이상 주거를 한다면 주택수에 포함되기 때문에 꼭 알아두셔야 합니다.)03. 종합부동산세, 양도세 중과 대상이 아닙니다.04..

몬트레아 한남 하이엔드 오피스텔 강남의 럭셔리 오피스텔의 분양가는? 어떤 옵션과 서비스를 제공받을 수 있는지 알아보겠습니다. 최근 아파트 규제가 심해지고 가격이 높아지면서 투자처 뿐 아니라 실입주를 위해 강남의 주거용 오피스텔에도 관심이 높아지고 있는데요. 강남 하이엔드 오피스텔의 분양가는 얼마이며 미래가치는 어떤지 체크해보겠습니다. 사업명 : 몬트레아 한남 위치 : 서울시 용산구 한남동 76-6 지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역 대지면적 : 1,810.00m2 / 연면적 : 18,848.89m2 규모 : 지하7층 ~ 지상12층 / 주차대수 : 총 162대 구성 : 오피스텔(142실), 섹션오피스, 근린생활시설 평면도 타입 : 23, 44, 49A, 49B, 50A, 50B, 79, 80, 82..

숭의역의 초역세권 단지 아파트 '숭의역 힐스테이트'는 숭의동 362-19번지에 들어오는 대단지 주상복합 아파트이며 지하4층~지상47층 아파트 748세대와 주거용 오피스텔 264실 등 총 1,012세대로 공급됩니다. 힐스테이트 숭의역 주거용 오피스텔 1,012세대 대단지 중 264실 주거용 오피스텔 / 근린생활시설(상가) 100호실을 08월 청약 예정에 있습니다. 모델하우스 방문을 원하시는 분들은 꼭! 대표전화로 예약 후 방문해주세요. 코로나 때문에 모델하우스 방문 예약이 필수입니다. 사업명 : 숭의 1구역 지역주택조합 주상복합 신축사업 대지위치 : 인천광역시 미추홀구 숭의동 362-19번지 일원 지역지구 : 일반상업지구, 방화지구, 지구단위계획구역 규모 : 지하4층 ~ 지상 45~47층 주차대수 : 1,..

더샵 송도센텀하이브 오피스텔, 라이브 오피스, 근린생활시설(스트리트몰) 함께 분양하는 복합단지로 최적의 입지를 자랑하고 많은 분들이 관심을 가질 수밖에 없는 상황입니다. 대지위치 : 인천광역시 연수구 송도동 30-6(국제업무지구 국제업무용지 B5BL) 건축용도 : 근린생활시설, 업무시설(라이브오피스, 오피스텔) 건축규모 : 지하5층 ~ 지상39층 / 2개동 대지면적 : 15,393.90m2 / 연면적 : 234,351.8395m2 건폐율 : 64.02% / 용적률 : 1,068.16% 주차대수 : 송도 센텀하이브 오피스 : 송도센텀하이브 라이브 오피스 특화설계, 섹션오피스가 무려 1,620실 오피스텔 : 전호실 복층형, 테라스, 3-Bay 설계로 누구나 살고 싶은 주거용 오피스텔 스트리트몰 : 더블 역세..

엄청난 규모의 생활형 숙박시설 마곡 롯데캐슬 르웨스트가 그랜드 오픈 하였습니다. 현재 사전청약을 통해서 예약 후 모델하우스 방문이 가능하시며 자세한 분양가, 분양 일정에 대해서는 대표전화로 상담 문의가 필요합니다. 사업개요 위치 : 서울시 강서구 마곡특별계획구역내 CP2 규모 : 지하6층 ~ 지상15층, 5개동 대지면적 : 20,810.00m2 / 연면적 : 199,329.84m2 생활용 숙박시설 : 876실 주차대수 : 1,402대(생활용 숙박시설 938대, 판매시설 317대, 업무형 147대) 이동과 소통이 자유롭게, 지하와 지상을 편리하게 이동할 수 있습니다. 유기적으로 연결된 브릿지와 지하공공보행통로를 이용해 마곡역과 마곡나루역, 서울식물원까지 보다 가깝고 편리하게 누리실 수 있습니다. 코엑스 약..

현재 청약하는 오피스텔 중 가장 큰 관심을 받고 있는 곳이 어딘지 아신가요? 맞습니다. 더샵 일산 엘로이 입니다. 현재 주변시세보다 저렴한 분양가, 1군 브랜드 더샵, 입지조건, GTX노선, 학군, 커뮤니티 등 모든 상황이 장점인 오피스텔로 손꼽히고 있습니다. 그렇다보니 경쟁률 또한 굉장히 높을 것으로 예상됩니다. 현재 정확한 청약일정에 대해서 궁금하시거나, 분양가, 모델하우스 예약 문의에 대해서 궁금하신 분들은 대표전화로 문의해주시면 됩니다. 더샵 일산 엘로이 최신 공급 정보에 대해서 소개해드리겠습니다. 최근 아파트, 주택 공급난이 나빠지면서 실거주 목적인 중대형 오피스텔(아파텔)이 아파트 대체 부동산으로 주목을 받고 있습니다. 가장 큰 이유는 아파트 만큼 올라기지는 않지만 부동산 시세의 맞춰 크게 상..

상가 공실, 위험성이 높아지면서 상가 투자가 소극적으로 변하고 있는데요. 지식산업센터 상가만큼은 매년 4~5% 매매가가 상승하고 있다는 사실 알고 계셨나요? 오늘은 김포 상가 중 지식산업센터 상가, 부동산 자리에 대해서 소개해드리고 지식산업센터 부동산, 편의점 자리가 왜 불패인지? 수익률은 얼마나 날 수 있는지? 얼마나 안정적으로 월세를 받을 수 있는지 자세하게 소개해드리겠습니다. 김포 한강신도시 구래지구는 인구 과밀도가 굉장히 높은 지역 중 하나로 상가 분양의 관심이 높습니다. 구래지구 이마트는 전국 매출 3위로 유동인구가 많고, 앞으로 지식산업센터가 들어오면서 업무지구 역할을 똑똑히 할 것으로 예상됩니다. 그렇다면 최근 지식산업센터 뿐 아니라 지식산업센터 상가 분양이 왜 관심 많은지에 대해서도 소개해..

수도권 지식산업센터 분양가 저렴하면서 미래가치가 높은 곳을 찾으시나요? 김포 한강르네상스 첨단 비즈나인 지식산업센터를 주목해볼 필요가 있습니다. 김포는 예전부터 저평가된 지역인데요. 김포 한강신도시에 30~40대 연령층이 매년 꾸준하게 증가하고 있다고 합니다. 그리고 매년 수도권 인구증가 1~5위안에 들고 있으며 기업체와 근무자수도 매년 6~7% 증가하고 있는 상황입니다. 또한 입지적으로 김포공항, 인천항, 인천공항과 가까워 제조, 물류 공장들이 많아 지식산업센터의 공급이 필요했습니다. 하지만 김포에 지식산업센터가 들어갈 수 있는 부지는 자족지원시설은 전체 2.5%정도로 매우 적은 상황인데요. 그렇다보니 김포 한강르네상스 첨단 비즈나인 지식산업센터가 마지막 분양이 아니냐는 말이 나오고 있습니다. 김포 인..