세운 푸르지오 그래비티 분양가 생활형 숙박시설 미래가치

 

생활형 숙박시설이란 2012년 처음 도입된 것으로 아파트와 오피스텔과 같이 주택처럼 생활을 할 수 있는 부동산입니다. 주거 생황에 필요한 가전이나 가구가 빌트인 되어 있고 취사도 가능합니다. 호텔, 모텔의 경우 취사가 불가능합니다. 그리고 주거 목적 뿐만 아니라 임대수익 을 목적으로 임대 및 숙박업을 영위할 수 있는 시설을 말합니다. 다른 말로는 레지던스라고 말하기도 합니다.

 

생활형 숙박시설이 주목받고 있는 이유는 규제로부터 자유롭기 때문인데요. 01. 분양권 전매가 가능합니다. 전매제한이 없습니다.02. 부동산 주택수에 포함되지 않습니다.(생활형 숙박시설은 전입 신고를 하고 30일 이상 주거를 한다면 주택수에 포함되기 때문에 꼭 알아두셔야 합니다.)03. 종합부동산세, 양도세 중과 대상이 아닙니다.04. 청약통장 없이도 청약이 가능합니다.

 

오늘은 현재 생활형 숙박시설에서 힐스테이트 남산과 함께 가장 핫한 세운 푸르지오 그래비티에 대해서 소개해드리겠습니다.

 

 

최근에는 평균 소득이 증가하고 결혼연령이 늦어지면서 1인가구가 증가하고 있는데요. 그렇다보니 직장 근처 소형 면적의 주거 공간을 찾는 사람들이 늘어나고 있습니다. 세운 푸르지오 그래비티는 1인가구 뿐 아니라 초대형 커뮤니티, 최고급 컨시어지 서비스를 제공받고 싶어하는 입주자들에게도 큰 메리트가 될 것으로 예상됩니다.

 

 

서울 CBD 핵심위치 세운재정비 촉진지구 2개 블록에 들어오는 세운 푸르지오 그래비티

3-6BL 396실, 3-7BL 360실 총 756실 대단지 생활형 숙박시설

지역/지구 : 일반상업지역, 세운재정비 촉진지구, 상대정화구역, 주차장설치제한구역

대지위치 : 서울 중구 입정동 97-4번지 일원 / 중구 신림동 275-3번지 일원

규모 : 지하 6층~지상 20층 / 3-6BL : 생활형 숙박시설 396실, 근린생활시설 663.7평

        3-7BL :  생활형 숙박시설 360실, 근린생활시설 : 347.3평

주차대수  75대 / 56대 계획

 

 

세운 푸르지오 그래비티 프리미엄 8

01. 서울 어디든 20분대 논스톱 교통환경 쾌속 교통망

02. 서울 중심의 대규모 도시개발 사대문 랜드마크

03. 관광, 쇼핑, 업무의 직주근접으로 풍부한 임대수요

04. 생활, 편의, 문화 최중심 인프라

05. 대출규제가 없고, 청약 통장이 필요없는 비규제 투자상품

06. 서울 중심 업무지구 CBD 최고의 투자가치

07. 최고급 전문 위탁운영사가 운영하는 서비스 제공

08. 세운재정비 촉진지구 다양한 개발 호재

 

 

수익형 상품 시장과 규제 틈새 공략으로 세컨하우스 형태로 진화, 상품의 평형구성, 입지, 상품특화 요소 및 고급화 수준 등에 따라 수익형 부동산 상품이 다양해지고 있고 가치도 상승하고 있는 상황입니다.

 

 

소득수준이 높은 1인가구, 가구가 증가하면서 대규모 단지에 초대형 커뮤니티를 활용하고 싶어하고 전문적인 커시어지 서비스를 선호하고 있습니다.

 

 

세운 푸르지오 그래비티 생활형 숙박시설 취사 가능, 분양권 전매가능, 발코니 서비스 등 주택수의 포함되지 않은 투자형 부동산으로 규제가 심한 현재 관심이 높아지고 있습니다.

 

 

세운 푸르지오 그래비티 생활형 숙박시설 이외에도 프리미엄 근린생활시설도 분양 예정입니다. 자세한 내용이 궁금하신 분들은 대표전화로 문의주시면 됩니다.

 

 

입지환경 : 수도 서울 4대문안, 세운재정비 촉진지구에 인접해있고 광화문 중심업무지구, 경제, 금융, 업무밀집 지역의 직주근접해 있습니다. 현재 중구 및 종로구 종사자는 약 65만명으로 충분한 수요자가 확보되어 있습니다. 세운 푸르지오 그래비티 서측에는 명동거리, 남측에는 남산타워 등 관광문화의 중심지이기도 합니다.

 

교통환경 : 반경 500M 2,3,5호선 을지로3가역을 도보로 이동 가능합니다 그리고 서울 중심시가지로 다수의 버스노선이 있어 어디든 편리하게 이동할 수 있습니다. 주요간선도로 및 남산터널을 이용하여 강남권 20분대, 도심외곽권도 이동이 용이합니다.

 

상권/생활환경 : 세운 푸르지오 그래비티는 중심상업지역 인접입지로 편의시설 접근성이 양호하고 반경1KM 내 국립중앙의료원, 명동거리가 인접합니다. 또한 남산골 공원, 남산 등 도심속 풍부한 녹지공간을 보유하고 있습니다.

 

개발환경 : 세운재정비 촉진지구가 최근 연장되었으나 '2021년 03월 해제 여부 결정' 세운재정비 촉진지구와 근거리 위차하고 있으며 향후 사업지 영향 및 시너지를 기대할 수 있습니다.

 

 

서울 중심지에 위치한 만큼 풍부한 유동인구와 초대형 배후수요가 확보되어 있다는 사실은 잘 아실게예요. 가장 중요한 건 분양가가 얼마이며 얼만큼의 수익률을 기대할 수 있는지! 앞으로 미래가치는 얼마나 상승할 수 있는지!

세운 푸르지오 그래비티는 건물마다 396실, 360실을 공급할 예정이며 전용면적 : 23m2, 40m2, 50m2 등 다양한 평형을 선보일 예정입니다.

 

 

시청역까지 약 지하철 4분거리, 동대문역사문화공원역까지 3분거리, 명동역까지 약 8분거리, 강남역까지 약 23분거리로 서울 어디든 가까운 출퇴근, 외곽까지도 이동이 편리하다는 큰 장점이 있습니다.  

 

 

세운 푸르지오 그래비티 생활형 숙박시설 주변에는 세운지구, 동대문, 광화문, 시청, 명동 등 다양한 근무지가 밀집되어 있습니다. 그렇다보니 충분한 수요층이 확보되어 안정적인 월세 수익이 기대됩니다.

 

 

세운 푸르지오 그래비티 생활형 숙박시설 주변 1km내 의료기관, 금융기관, 전통시장, 공원, 관공서, 쇼핑센터, 문화센터 등 생활 인프라가 완벽하게 구축되어 있어 편리한 생활이 가능합니다.

 

 

세운 푸르지오 그래비티 분양가 및 청약 일정, 상가 분양이 궁금하신 분들은 대표전화로 문의주세요. 최근 생활형 숙박시설이 주목을 받는 이유, 안정적인 월세 수익과 높은 수익률은 받을 수 있는 방법도 중요합니다.

 

 

세운 푸르지오 그래비티 단지배치도이며 참고해주세요.

최고급 커뮤니티 시설 사용

 

서울 중심부에 위치하여 입주민들이 최고의 서비스를 받는다는 느낌을 받을 수 있도록 커뮤니티 시설 및 컨시어지 서비스를 제공합니다.

 

 

입주민들의 운동, 여가생활, 남는 시간을 커뮤니티 시설로 채울 수 있도록 도와드립니다.

 

 

위 사진은 추후 달라질 수는 있겠지만 고급스럽게 편리하게 사용될 수 있도록 운영되는 건 동일합니다.

 

 

세운 재정비 촉진지구 총 16개소 중 사업 진행 현장 5개소가 완료되었습니다. 세운 재정비 촉진지구 재개발 사업 추진을 통해 서울 구도심을 최신식으로 탈바꿈하게 됩니다. 그렇게 되면 주변 큰 호재로 인해 가치 상승도 충분히 가능합니다.

 

 

믿고 신뢰할 수 있는 서비스 대행으로 원스톱 솔루션 시스템을 제공합니다. 호텔과 마찬가지로 최고급 컨시어지 서비스를 제공하고 1구 브랜드 설계 특화로 인해 뛰어난 미래가치를 형성하실 수 있습니다. 이 말은 곧 수요자들이 관심을 가지게 되며 공실률도 낮게 되는 현상, 수익률은 높아지는 현상을 바라보실 수 있습니다.

 

 

대기업 본사와 금융기관, 다국적 기업이 자리잡고 있는 광화문과 동대문은 기업체, 종사가가 많이 분포되어 있다는 것을 볼 수 있습니다. 그만큼 생활형 숙박시설이 필요한 수요자들이며 주변 근무지와 가깝게 생활할 수 있다는 점과 최고급 컨시어지 서비스 뿐 아니라 커뮤니티 시설도 사용하며 생활의 질을 끌어올릴 수 있는 기회입니다.

 

 

현재 중구 및 종로구 일대에는 신규공급되는 오피스텔, 생활형 숙박시설이 부족하기 때문에 구축 건물이 대배분의 비중을 차지하고 있습니다. 평균 매매가는 23,500~24,000천대를 형성하고 있어 공급된 수익형 부동산은 신규 부동산이다보니 지속적인 가격상승을 예상하고 있습니다. 

 

 

세운 푸르지오 그래비티 주변 서울 주요 관광지가 다수 분포되어 있으며 외국인 서울 방문 최선호 지역의 중심에 위치하기도 합니다. 

 

 

생활형 숙박시설에 대해서 자세하게 알고 싶으신 분들은 가장 상단을 참고해주세요. 세운 푸르지오 그래비티 생활형 숙박시설 뿐 아니라 최근 핫한 도시형 생활주택 힐스테이트 남산이 궁금하신 분들은 아래 사진을 클릭하시면 됩니다.

https://plantop7.tistory.com/27

힐스테이트 남산 분양가 도시형 생활주택 최신 정보

 

 

모델하우스 방문을 원하시는 분들은 코로나19 때문에 100% 사전예약제를 실시하고 있습니다. 꼭 대표전화로 문의하셔서 예약 후 방문해주시면 감사드리겠습니다.

 

 

세운 푸르지오 그래비티 생활형 숙박시설 총 756실 08월 분양 예정입니다. 더 정확한 청약 일정이나 분양가가 궁금하신 분들은 대표전화로 24시간 언제든지 문의해주시면 됩니다.

 

세운푸르지오그래비티 분양가, 생활형 숙박시설 총 756실