부동산아는만큼돈이다

수익형부동산 우리는 왜 투자할까요? 맞습니다. 꾸준한 월세를 받기 위해서입니다. 정기적인 월세 수익을 통해서 우리는 매달 월급에 대한 부담을 덜고 일을 하지 않더라도 들어오는 소득을 얻고자 합니다. 그렇다면 어떤 수익형부동산에 투자해야 하며 어떤 사항들을 고려해야 할까요? 지식산업센터란 하나의 건축물에 제조업과 지식산업 정보통신산업을 영위하는 사업자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 3개 층 이상의 다층형 집합건축물로 6개 이상 공장 또는 지식산업 정보통신산업의 사업장이 입주할 수 있어야 하며 바닥면적의 합계가 건축면적의 300% 이상인 건축물을 말합니다. 예전의 지식산업센터의 명칭은 아파트형공장으로 현재 명칭이 변경되었습니다. 지식산업센테어는 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업, 그 밖에 특정 산..

'분양 아는만큼 돈이 됩니다.' 안녕하세요~ 부동산투자 정보원입니다. 오늘은 2021년 부동산 기본 세금 핵심 정리 2탄 양도세에 대해서 소개해드리겠습니다. 2021년 적용되는 주택 양도소득세 부동산 거주 목적 실수요 중심의 주택 소유를 유도하고 부동산 투기를 방지하게 위해 부동산 세법이 기존보다 더욱 강화되고 개정되었는데요. 양도소득세란? 개인이 부동산이나 파생상품의 양도권 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도했을 때 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. * 부동산 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다. 부동산 양도소득세 2021년 개정내용 01. 소득세 최고세율 인상 및 과세표준 구간 조정 02. '분양권'도 ..

'부동산 아는 만큼 돈이 된다.' 부동산을 공부하면서 이제부터 우리가 알아야하는 지금부터라도 알고 있으면 돈이 될 수 있는 정보를 공유하도록 하겠습니다. 첫글로는 2021년 변경된 부동산 세금 정책에 대해서 용어부터 총 정리해보도록 하겠습니다. 조세란 국가 또는 지방 공공 단체가 필요한 경비로 사용하기 위하여 국민이나 주민으로부터 강제로 거두어 들이는 금전을 말합니다. 보통 국가에 내는 세금은 국세(13개), 지방자치단체에 내는 지방세(11개)로 총 24개의 세금이 존재합니다. 오늘은 조세 중 부동산 관련 세금에 대해서만 알아보도록 하겠습니다. ■ 부동산 세금 기본 사이클 개인마다 부동산을 취득하게 되면 보유과정을 거쳐 다시 매도하게 되는데요. 이를 부동산 사이클이라고 말하고 이 과정에서 세금을 납부해야..