광명 퍼스트 스위첸 오피스텔 분양가 최신 정보 오픈

수도권에서 서울과 가깝고 지역의 가치가 계속 상승하는 지역 중 한 곳이 광명인 건 누구나가 알고 계실거예요. 광명도 다른 핫한 곳들과 마찬가지로 투기과열지역인데요. 그렇다보니 소형 아파트급인 광명 퍼스트 스위첸 오피스텔의 인기 또한 높을 것으로 예상됩니다. 오피스텔도 아파트와 비슷하게 교통발달, 주변 인프라 구축과 관련하여 시세가 상승하다보니 좋은 입지에 들어오는 오피스텔의 경우 높은 경쟁률을 기록하고 있습니다. 오늘은 광명 퍼스트 스위첸의 입지, 교통, 분양가, 미래가치 등 전반적인 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

사업명 : 광명 퍼스트 스위첸

위치 : 광명시 광명동 344번지

대지면적 : 3,146.00m2 / 연면적 : 35,890.48m2

건축면적 : 2189.55m2 / 건폐율 : 69.90%

용도 : 업무시설(오피스텔), 근린생활시설

 

광명 퍼스트 스위첸은 총 2개동으로 지하5층~지상13층까지 설계됩니다. 총 275실로 전 타입 2룸 구조(45m2~62m2)로 소형 아파트 크기로 분양하실 수 있습니다. 

 

광명 뉴타운에 08월 분양 예정인 광명 퍼스트 스위첸 오피스텔은 1군 브랜드 KCC에서 시공합니다. 광명 뉴타운의 가장 큰 장점은 기존 형성된 인프라를 자연스럽게 흡수할 수 있다느니 점입니다. 뉴타운은 신도시처럼 외곽지역의 개발되는 것이 아니라 도시 내부로 대규모 개발계획이 잡히는 것을 말합니다. 그래서 기존 형성되어 있는 생활인프라와 계획 중인 신도시 주변 개발호재까지 동시에 프리미엄을 얻을 수 있다는 큰 장점이 있는 것이죠.

 

광명 퍼스트 스위첸 오피스텔 장점(1)

청약통장이 필요없고, 100% 추첨제로 진행됩니다. 그리고 만 19세 이상으면 누구나 청약이 가능하기 때문에 청약조건이 이 자유로워 누구나 청약이 가능하다는 큰 장점이 있습니다.

 

광명 퍼스트 스위첸 오피스텔 장점(2)

광명 뉴타운 중심으로 기존의 형성된 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있고 외곽이 아닌 광명 중심부에서 프리미엄 주거생활을 즐길 수 있습니다.

 

광명 퍼스트 스위첸 오피스텔 장점(3)

광명 중심상업지역을 누리는 생활인프라가 잘 구축되어 있기 때문에 편리하고 좋은 주거생활이 가능합니다. 그리고 단지 바로 앞 새마을시장과 이마트메트로 광명점, 롯데시네마, 광명사거리역 프라자 상권 등 생활인프라가 잘 구축되어 있고 광명남초, 광문중, 명문고, 경기항공고 등 도보로 통학이 가능한 학세권, 주변 철산동 학원가가 위치하고 있습니다.

 

광명 퍼스트 스위첸 오피스텔 장점(4)

1군 브랜드 KCC가 시공하는 스위첸의 가치와 자부심으로 설계한 특화평면을 누릴 수 있습니다.

 

광명 퍼스트 스위첸 오피스텔 프리미엄 4

01. 교통 : 7호선 광명사거리역 도보이용, 서부간선도로 이용 편리, KTX 광명역을 이용하는 광역교통의 요지로 주변 교통환경이 매우 좋습니다.

02. 생활인프라 : 광명새마을 시장, 이마트, 롯데시네마, 이케아 광명점, 코스트코 광명점 등 다양한 생활인프라가 벌써 구축되어 있습니다.

03. 자연환경 : 도덕산공원, 광명스피돔, 목감천 등 쾌적한 생활환경을 누리는 청정자연의 중심입지로 쾌적한 자연환경과 힐링라이프를 누릴 수 있습니다.

04. 학세권 : 광명남초를 포함하여 반경 1KM이내 중,고등학교가 밀집하여 우수한 교육환경을 자랑합니다.

 

광명 퍼스트 스위첸 오피스텔 정확한 분양가와 주변시세를 꼭 비교해보시고 앞으로 미래가치, 주변 자연환경, 교통, 교육 등 다방면으로 좋은 입지인지 체크해봐야 합니다. 아파트를 대체할 수 있는 부동산인 아파트 소형 평수 오피스텔의 인기로 높은 경쟁률과 프리미엄이 형성되고 있습니다.

 

광명 퍼스트 스위첸 주변 40m2 약(12평)정도 주변 시세를 비교해보면 약 6억원이 형성되어 있다는 것을 볼 수 있습니다. 그렇다면 현재 분양가와 앞으로 2년 후 미래가치에 대해서 충분히 비교가 가능하고 가치 판단을 하실 수 있을 것이라 생각됩니다. 그리고 주변 개발 호재가 추가된다면 더욱 좋은 입지가 될 수 있을 것입니다.

 

투기과열지구 지역인 광명시 아파트 및 오피스텔 비교한 표입니다. 청약조건, 당첨자 선정방식, 전매기간, 중도금 대출, 주택수 선정여부(아파트 청약 시). 기타 내용 등 꼭 확인하시고 청약을 신청해주시면 됩니다.

 

광명 퍼스트 스위첸은 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하고 청약 통장이 없어도 신청이 가능합니다. 신청금은 없으며 군별 중복 청약이 가능하여 1인 3군 모두 청약이 가능합니다. 당첨자 선정은 100% 추넘제로 적용되기 때문에 광명 퍼스트 스위첸의 현재, 미래가치를 따져보고 괜찮다고 생각하시는 분들은 누구나 19세 이상이면 청약이 가능합니다.

 

1군 : 45A(55호실), 45B(22호실), 48(11호실), 50C(66호실), 49A(11호실), 50B(44호실), 49B(11호실) 총 220호실

2군 : 55(11호실), 59(11호실), 62(11호실) 총 33호실

3군 : 50A(11호실), 61(11호실) 총 22호실

 

광명 퍼스트 스위첸 청약자격, 당첨자 선정방식, 재당첨 제한, 주택수 산정, 자금조달 계획서 등 모든 면에서 청약이 자유롭기 때문에 높은 경쟁률을 자랑하고 있습니다. 광명뉴타운에 들어오는 퍼스트 스위첸의 경우에도 많은 분들이 관심을 가지고 관심고객등록을 하고 있는 중입니다.

 

현장 : 경기도 광명시 광명동 344 / 견본주택 : 경기도 광명시 일직동 511-2

모델하우스 방문 100% 예약제

총 275실(전용 45m2~62m2 총 12개 타입)

 

광명 퍼스트 스위첸 오피스텔 275실, 광명 뉴타운 오피스텔로 주변 시세 뿐 아니라 앞으로 개발호재, 입지적 유리함, 교통, 생활, 자연, 교육 인프라 구축으로 인한 생활 편의성까지 한번에 알아보는 시간이었습니다. 최근 아파트 규제로 인해 오피스텔, 생활용 숙박시설 등 부동산 대체상품이 큰 인기를 끌고 있는데요. 수도권 중에서도 서울과 가까운 입지에 위치한 광명의 경우에도 많은 투자자, 실입주 분들이 몰릴 것으로 예상되네요. 더 유익한 정보 공유하겠습니다.

 

광명 퍼스트 스위첸 오피스텔 275실, 모델하우스 방문 예약