마곡 롯데캐슬 르웨스트 분양가 청약 일정 신규 정보 등록

 

2021년도 부동산 규제가 심해지면서 규제가 덜한 수익형 부동산, 생활형 숙박시설에 폭발적으로 관심도가 높아지고 있습니다. 주거용 오피스텔, 생활형 숙박시설은 1군브랜드, 입지, 교통, 주변 아파트 시세 등과 비교되면서 프리미엄이 형성되고 아파트 만큼 시세차익을 얻는 결과로 나타나고 있습니다. 이런 상황속에서 제2의 판교 마곡에서 대규모 생활형 숙박시설 분양 일정이 확정되었고 관심도가 높은 상황입니다.

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형 숙박시설 876실 주변 아파트 시세, 프리미엄 형성 가능성, 대략적인 시세차익, 다른 지역 생활형 숙박시설 성공사례, 분양일정, 타입별 평면도, 타입별 호실 갯수 등 상세한 내용을 끝까지 보시면 확인하실 수 있습니다.

 

 

사업명 : 마곡 MICE 생활형 숙박시설

대지위치 : 서울시 강서구 마곡도시개발사업지구 CP2블럭

지역지구 : 지구단위계획구역, 준주거지역, 유통판매시설용지

용도 : 근린생활시설, 숙박시설, 판매시설, 업무시설, 부대시설

규모 : 지하6층~지상15층, 5개동

대지면적 : 6,296.00py / 20,812.00m2

연면적 : 60,114.00py / 198,723.96m2

공급세대 : 생활형숙박시설 총 876실(총 10개 타입)

부대시설 : 커뮤니티시설(로비, 커뮤니티라운지, 키즈룸, 북카페, 레스토랑 등)

 

 

아파트보다 규제가 덜한 생활형 숙박시설은 청약통장이 필요없고, 전매제한이 없습니다. 그렇다보니 규제가 자유로워 투자를 하시려는 분들도 많습니다. 호텔서비스가 가능하고 종합부동산세도 비대상입니다.

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 중정형 단지로 유럽 감성인 조용한 공간을 연출하였습니다. 1군 브랜드 프리미엄, 입지적 프리미엄, 양질의 일자리가 계속 늘어나고 개발 호재가 많은 마곡에 위치했다는 점이 미래가치를 높게 평가합니다.

생활형 숙박시설의 장점, 주변 아파트 시세와 비슷한 프리미엄 형성, 최고급 컨시어지 서비스 등 왜? 여기서 살고 싶은가? 살고싶은 곳이다. 그리고 주변의 일자리가 많다보니 주변 근무자분들이 수요층이 될 가능성이 높습니다.

 

 

생활형 숙박시설 위탁업체 중 국내 1위 핸디즈에서 관리하게 됩니다. 2021년 06월 운영실수 850실, 2021년 2분기 수익율 평균 5.3%, 2024년 누적계약실수 10,000여실, 생활형 숙박시설 국내 1위 업체입니다.

 

 

서울이 기다리던 MICE 복합단지 마곡지구 최중심 랜드마크

서울 서남부 비즈니스 중심지 마곡지구에서 꿈꾸던 하이엔드 라이프가 시작됩니다. 오피스, 시니어타운, 생활형 숙박시설, 컨벤션, 호텔, 오피스 동으로 나눠져 대규모 복합단지를 청약합니다.

 

 

강서구 김포공항역, 마곡나루역에 위치한 마곡 롯데캐슬 르웨스트는 현재 양질의 일자리가 많은 지역에 위치하고 있어 앞으로의 미래가치가 뛰어나다고 평가받습니다. 트리플 역세권, 끝없는 주변 개발 호재들, 주변 대기업 등 최적의 입지를 자랑하고 앞으로가 더 기대되는 입지입니다.

 

 

롯데, LG 등 193개 업체들이 입점 예정되어 있으며 근무인원만 16만 5천여명의 풍부한 배후수요를 자랑하는 입지입니다. 마곡역, 발산역, 마곡나루역 등 IT업체들의 클러스터가 형성되고 있으며 지속적으로 양질의 일자리가 늘어나고 있는 상황입니다.

 

 

지하철 5호선 마곡역, 공항철도 마곡나루역, 지하철 9호선 마곡나루역 등 트리플 역세권으로 편리하게 교통을 이용하고 출퇴근할 수 있습니다.

 

 

유기적으로 연결된 브릿지와 지하공공보행통로를 이용해 마곡역과 마곡나루역 서울식물원까지 보다 가깝고 편리하게 누리실 수 있습니다. 그리고 비, 눈, 추위, 더위 등을 피할 수 있고 이동과 소통이 자유롭고 편리하게 가능합니다. 연결브릿지, 지하공공보행통로는 지하철역 및 보타닉공원으로 연결되는 가로15미터 세로9미터로 조성됩니다. 

 

 

MICE란 회의, 포상 관광, 컨벤션, 전시회의 산업 및 이와 융합된 산업을 총칭하는 영문 이니셜 용어입니다. 주변환경을 이용해 도시를 초호화 고층빌딩과 휴양지로 개발하고 전세계 정부, 기업에 있는 리더들을 상대로 영업을 하여 각종 국제회의, 글로벌 대기업의 연수관광, 여러나라의 정상이나 장관들의 만남주선, 업계 최신 트랜드를 보여주는 전시회 등 리더층의 구미에 맞는 고급 이벤트를 유치해 고급 서비스를 원하는 초고액 단기 여행자들 단체를 유치하는 대표적 사례가 있습니다. 

 

 

자부심을 높여주는 하이엔드 컨시어지 서비스가 제공됩니다. 조식서비스, 펫서비스(펫시터, 펫산책 등), 레슨(개인PT, 골프레슨), 강좌(문화, 시니어), 카 쉐어링(차량정비, 세차서비스), 소독 및 방역, 세대청소, 런드리, 침구류 관리 등 입주민들이 편리하고 최고의 서비스를 제공받는다는 하이엔드 컨시어지 서비스가 제공됩니다.

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형 숙박시설 입주민들이 사용할 수 있는 커뮤니티 시설로 비즈니스라운지, 실내골프클럽, 피트니스, ADD&CAFE, 라이브러리, 맘스&키즈카페, 와인라운지 등 품위와 품격을 높여줍니다.

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형 숙박시설 876실 주변 아파트 시세, 프리미엄 형성 가능성, 대략적인 시세차익, 다른 지역 생활형 숙박시설 성공사례, 분양일정, 타입별 평면도, 타입별 호실 갯수 등 상세한 내용을 끝까지 보시면 확인하실 수 있습니다.

 

 

최근 분양 및 입주한 생활형 숙박시설과 아파트 단지를 비교해보았을 때 1군브랜드, 우수한 입지여건, 입주 년도에 따라서 높은 시세차익이 발생했다는 사실을 볼 수 있습니다. 마곡 롯데캐슬 르웨스트도 1군브랜드 뿐 아니라 마곡이라는 최고의 입지에 들어오다보니 높은 시세차익 형성을 기대하고 많은 투자자분들이 높은 관심을 보이고 있습니다.

 

 

앞으로 개발호재 뿐 아니라 최고의 입지로 판단되고 마곡 롯데캐슬 르웨스트 인근 아파트 실거래가를 분석해보면 13억부터 15억까지 형성이 되어 있습니다. 현재 분양가 대비 평균적으로 높은 시세차익, 프리미엄 형성이 가능하다는 분석이 나오고 있습니다.

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트는 양질의 일자리가 계속 늘어나고 있는 마곡지구에 들어오다보니 투자자, 실입주하시려는 분들이 미래가치가 높아질 것을 예상하고 폭발적인 관심을 쏟고 있습니다. 제2의 판교라고 불리는 마곡지구에 대규모 생활형 숙박시설이 들어오고 전매가 가능하다보니 관심이 높을 수밖에 없는건 당연한 것 같습니다. 

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형 숙박시설 분양일정

2021년 08월 20일 그랜드 오픈

08월 25~27일 : 청약

08월 29일 : 당첨자 발표

08월 30일~ 09월 01일 : 정당계약(1~3일차)

관심이 큰 생활형 숙박시설이다보니 경쟁률이 높은 상황입니다. 하루라도 빨리 사전의향서 제출 후 청약일정에 맞춰 진행해주세요.

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형 숙박시설 876실 단지배치도와 타입(전용)과 호실 수를 참고해주세요.

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트는 총 10개 타입으로 구성되어있으며 1.5룸, 2룸, 3룸으로 나눠져 있습니다.

49A, 49B, 63, 74, 84, 88A, 88B, 100A, 100B, 111 타입 생활형 숙박시설은 총 5개까지 청약이 가능하며 1개당 200만원의 청약금이 들어갑니다. 그리고 200*5개=1000만원 5개 청약시 총 1000만원이 들어가게 됩니다.

 

 

49A 타입 117실 공급 : 1~2인 또는 신혼부부들이 관심 가질만한 타입

전용면적 : 49.34m2 / 공급면적 : 69.15m2 / 계약면적 : 101.33m2 / 발코니 면적 : 9.79m2

2면 개방 타워형, 1.5룸, 침실 1개소 + 욕실 1개소

 

 

74 타입 358실 공급 : 2~3인을 위한 타입

전용면적 : 74.86m2 / 공급면적 : 104.91m2 / 계약면적 : 153.72m2 / 발코니 면적 : 23.07m2

2면 개방 타워형, 3룸, 침실 3개소 + 욕실 2개소

 

 

88A 타입 195실 공급 : 3~4인이 사용할 수 있는 면적으로 인테리어 하나하나에도 신경을 쓰고 설계한다고 합니다.

전용면적 : 88.34m2 / 공급면적 : 123.81m2 / 계약면적 : 181.41m2 / 발코니 면적 : 16.88m2

3룸, 2면 개방 타워형, 침실 3개소 + 욕실 2개소

 

 

VIP 설명회가 궁금하신 분들은 문의주시면 예약을 도와드린 뒤 안내해드리겠습니다.

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형 숙박시설 자세한 분양가, 청약일정, 로얄호실 상담을 원하시는 분들은 대표전화로 문의주시면 됩니다. 그리고 모델하우스 100% 예약제를 실시하기 때문에 대표전화로 예약하신 후 방문부탁드립니다.

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형 숙박시설 876실 청약, 호실당 200만원 청약금, 총 5개 타입까지 청약 가능